金蟬可以脫殼，毛毛蟲可以變蝴蝶，樸質(zhì)的蛋殼也可以變得很華麗，在如今的社會(huì)，只要入潮，沒有什么不可能的。
   沒有房子的月光族，只要謀劃著蝶變，一樣可以改變身份，讓自己成為一個(gè)有產(chǎn)者，自如地享受現(xiàn)代生活。

做個(gè)有產(chǎn)階層

   馬曉琳去年大學(xué)畢業(yè)，在光谷一家電子企業(yè)上班，一直租房居住，房租500元/月。沒有自己的房子，她在同事們面前總覺得沒有面子，但手頭沒有太多的錢，所以一直不能買房。其實(shí)，她的工資不低，每個(gè)月3000多元，但用于旅游、購買化妝品、和同事腐�。ǔ燥垼┑�，每個(gè)月基本都成了月光族，哪有資金買房？

   前不久，一個(gè)同事提醒馬曉琳說，與其這樣租房居住，不如按揭一套小戶型。由家里出資付首付，然后自己出資還銀行貸款。馬曉琳算算賬，其實(shí)，只要自己節(jié)約一些，完全可以省一筆錢，每月還貸款的。

   下定決心買房，馬曉琳于是在光谷四處看總價(jià)40-45萬的房子，最后，她看中了魯巷廣場旁的一個(gè)樓盤。她準(zhǔn)備首付兩成10萬元，然后按揭貸款30年，每月還款2000多元。

   這個(gè)樓盤作為光谷步行街上的小公寓，沾了步行街很大的光。光谷步行街前期的商業(yè)炒作非常爆，招商做得也很不錯(cuò)，把家樂福、大洋百貨、天河環(huán)藝影城這些很牛的商家都請來了，而且聽說國美也要過來。

   馬曉琳頓時(shí)覺得這世界到處是發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。隨便一算，步行街開街之后，商鋪、小戶型價(jià)格都會(huì)上漲。

   除了巨大升值潛力，有房跟無房的身份也大不一樣了。想想看，住在繁華的步行街上，那是什么派頭啊，很多同事都會(huì)艷羨。所以，按揭雖然會(huì)讓馬曉琳在痛苦和幸福共存中，但讓自己懂得了錢的價(jià)值，能體會(huì)到無尚的尊崇，也是很值的。

當(dāng)一個(gè)有房的“地主”

   蘇華像一個(gè)男孩子，一直夢想著有發(fā)大財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。她大學(xué)畢業(yè)時(shí)就跟父母信誓旦旦地說，30歲之前一定發(fā)財(cái)，并將買房和男友搞定。

   她總覺得30歲還很遙遠(yuǎn)，一點(diǎn)也不急，但父母卻急得冒火。武漢的房價(jià)漲得快，不知道女兒什么時(shí)候才能買房和結(jié)婚。

   急也沒用，蘇華每個(gè)月雖然工資較高，月薪4000元，怎么說在武漢也算一個(gè)白領(lǐng)，但用于房租、打的、電話費(fèi)、生活費(fèi)等，到頭來還是個(gè)月光。過年想給父母買一件相樣的禮物，還得指望那點(diǎn)年終獎(jiǎng)了。這樣的景況，別說在市中心，就是在郊外，也連個(gè)屋角都買不了。

   不能這樣過了，否則這樣下去，到了30歲，還是沒發(fā)大財(cái)，那可咋辦呢？現(xiàn)在雖然卡里連一萬塊錢都沒有，但如果是想湊個(gè)五六萬塊錢，家里稍微支持一下，還是沒有問題的。蘇華算了一筆帳，如果現(xiàn)在湊五六萬塊錢付個(gè)首付，買一套小戶型，不就變成“地主”了？

   如果是自住，她省去每月房租500元，再在其它的開銷中省一點(diǎn)就可以還銀行貸款了，不存在還貸的壓力。如果是出租，在光谷廣場一帶，租金至少會(huì)在1500元/月左右，因?yàn)楝F(xiàn)在柒零社區(qū)的懶人公寓租金已接近1000元/月，F(xiàn)BI的小戶型租金也近1000元/月。而且，魯巷一片房租每年都在上漲。光谷步行街完全開街后，步行街上的房租更加漲出一大截。

   照這樣，有房子后，就不愁買不到房子了。所以，蘇華東毅然定了一套小戶型房子。

TIPS:月光族置業(yè)的注意要點(diǎn)

    1、月光族要掌握自身資金狀況，確立理財(cái)目標(biāo)，逐漸儲(chǔ)備，積少成多。工作幾年下來，也能打下一定的買房經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

    2、月光族年輕人買房時(shí)，不宜好大喜貴，應(yīng)拋棄必須一步到位的思想，根據(jù)自己的實(shí)際情況靈活選擇。尤其在選擇按揭方式時(shí)，不宜過分要求年限短，或急著想盡快還清貸款，而過分壓縮日常生活開支，降低原本應(yīng)該保持的生活質(zhì)量。